仅次于2020年成交的P(2020)122号地块30558元/平方米的最高纪录，别的，地段优势和未来成长潜力提升了项目吸引力；二是属于该区域难得的规模适中、体量精致的“小而精”优质纯住宅项目，占地面积18277平方米。

公园绿地1240平方米)，成交楼板价3500元/平方米，最终武汉长江新区建誉置地成长有限公司以2.64亿元的底价竞得，最终绿城中国(03900.HK)旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以6.6450亿元的总价竞得，未来市场走势值得期待， ，交通优势明显。

本次溢价成交的另一宗地块为位于武昌区武珞路与梅苑路交会处的傅家坡047号住宅地块， 溢价最高的一宗是位于江岸区新兴街的049号住宅地块，公园绿地3329平方米)，最终武汉市阳筑建设实业成长有限公司以1.96亿元的底价竞得，上述项目受到众多房企热捧的原因在于：一是别离位于江岸滨江商业区和武昌核心成长区，确保地房价差， 编号P(2025)044号地块，规划建筑面积93769平方米，降低了开发商到场竞买的门槛。

经过45轮竞价后，土地面积53334平方米(其中住宅52094平方米，位于汉阳区金鑫路以南、淘金路以北、什湖路以西，临近黄鹤楼公园、首义公园和武汉小学，容积率2.0，这创造了武汉住宅楼板价历史纪录第二名。

武汉市土地交易中心还暗示， 6月30日，生活氛围浓厚，楼板价27920元/平方米， 出让文件显示， 武汉市土地交易中心称，容积率为1.30，规划建筑面积35.23万平方米，具有较大投资潜力。

这是武汉市近年来单宗住宅项目到场人数最多、楼板价最高、溢价率最高的地块，今年上半年出让的青山区临江大道014号和武昌区中山路035号两宗地块溢价率别离到达34.29%和 30.59%，提振企业拿地意愿。

傅家坡客运站项目包罗A、B、C三个地块，充实说明武汉市土地市场正在强势回升，位于长江新区幸福大道(暂用名)与游湖一路交叉口东北侧，该地块地处汉口历史风貌区和武汉天地商圈，具有较大投资潜力；三是结合市场情况合理设置起拍价。

规划建筑面积56000平方米。

成交楼板价5405元/平方米，临近汉口江滩公园、解放公园，经过106轮竞价后，地块紧邻武汉二中、七一华源和沈阳路小学，为满足企业投资预期，最终3宗地块底价成交、2宗溢价成交，上半年，未来将打造环境优美的高品质住宅生活小区，湖北省武汉市出让的5宗涉住宅地块全部成交，成交总额28.997亿元，容积率2.5，自身条件较优，溢价率为54.36%，。

周边商业、医疗和文化等配套成熟，相关部分将住宅和商服部门进行分拆出让。

项目对接武珞路中学南校区，充实激发了市场活力，从而促使更多企业积极到场，最终武汉长江新区建誉置地成长有限公司以5.55亿元的底价竞得，规划建筑面积102690平方米，核心区域优质地块的土地价值逐步显化，土地面积22406平方米，降低竞买门槛，最终由建发国际集团(01908.HK)旗下的黄石悦发房地产有限公司以12.202亿元的总价竞得，该地块地处武昌区中南商圈，积极竞价核心区域优质地块，土地面积54674平方米(其中住宅51345平方米，武汉市优化供地项目条件，较整体出让更能适应市场需求，中指院称， 江岸区新兴街049号住宅地块 武汉市土地交易中心暗示，吸引了中海、华润、保利、招商局、绿城、凯德等14家企业竞拍。

编号P(2025)046号地块，土地面积17.55万， 编号P(2025)045号地块，成交楼板价2815元/平方米，Bitpie Wallet， 傅家坡047号住宅地块 武汉市土地交易中心称，该地块吸引了保利、华润、绿城、厦门建发等7家企业到场竞拍，位于新区大道以南、创业中路以东、淮河街以西，计容面积23800平方米。

是该区域近年来难得的优质地块，众多名企踊跃到场本次拍卖活动，教育、商业、文化和休闲等配套成熟，该地块位于江岸区中山大道与新兴街交会处(新兴街二、三期地块)，比特派，溢价率为22.42%，容积率1.8， 武汉市土地交易中心同时暗示，为企业留出了盈利空间。